Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwvilla in Ninove
BEN woning
Groot perceel
3-4 slaapkamers
Afwerking op maat
Rustige, centrale ligging
OMGEVING
Deze villa (lot 5) is gelegen in een rustige, maar goed bereikbare omgeving, op een steenworp van het centrum van Ninove. Je geniet van de nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden, terwijl je toch profiteert van de rust van de residentiële omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt de regio talloze wandel- en fietsmogelijkheden in het omliggende groene landschap. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waardoor steden als Brussel en Aalst gemakkelijk bereikbaar zijn.
INDELING
Bij binnenkomst betreedt je de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. De woonkamer met open keuken biedt een uitnodigende, open sfeer en heeft een prachtig uitzicht op de ruime, private tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en sociale momenten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een extra toilet. De zolderverdieping biedt extra flexibiliteit; deze kan ingericht worden als vierde slaapkamer of als hobbyruimte, afhankelijk van jouw noden en wensen.
E-PEIL 30
Deze energiezuinige woning is voorzien van de nodige zonnepanelen zodat ze voldoet aan E-peil 30 (BEN-woning).
Wordt dit je nieuwe woning in Ninove? Aarzel niet en contacteer ons op 09 394 67 95 of via [email protected] voo...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 540000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Potrell
Adres |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024.10.07 - Geraardsbergsesteenweg 224, Ninove... |