Overzicht
Omschrijving
Algemeen
Deze prachtige villa is gelegen in Denderwindeke en werd opgericht in 1990. Met zijn rustige ligging en praktische indeling is het de ideale gezinswoning. Dankzij de bruikbare vloeroppervlakte van 291 m² en de 5 volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte en zijn er veel mogelijkheden. Vanuit de ruime tuin (en leefruimte) met Zuid-West oriëntatie kan je genieten van schitterende vergezichten op landelijk gebied.
Indeling
We komen de woning binnen via de statige inkomhal met vide. De leefruimte bestaat uit een gezellige zitruimte met pelletkachel en een eetkamer aan de tuinkant. Aansluitend aan de leefruimte ligt de afgesloten keuken die steeds prima onderhouden werd en volledig is uitgerust. De dubbele inpandige garage is zowel vanuit de keuken als vanuit de inkomhal bereikbaar. Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime volwaardige slaapkamers en een 5e kleinere kamer die momenteel dienst doet als berging. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en ligbad.
Tot slot is de woning volledig onderkelderd en is er nog een praktische zolder waardoor er aan berging zeker geen gebrek is.
Varia
De woning is in uitstekende staat en op energetisch vlak klaar voor de toekomst. Er is overal dubbele beglazing, de muren zijn geïsoleerd met 12 cm, de woning wordt verwarmd d.m.v. een condensatieketel en er zijn 14 zonnepanelen aanwezig.
Benieuwd naar deze woning? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: [email protected]
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 164 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 914 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 734 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3336548 |
CO₂ Uitstoot | 6756 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1259 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gentill Gent (IPI 511398)
Adres |
Coupure-Rechts 620
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24/002 |