Huis te koop
270000€
2 slaapkamers vierkante meters
120Overzicht
Omschrijving
Instapklare en goed onderhouden gezinswoning/starterswoning
In het centrum van Ninove vlakbij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Brussel en Gent bevindt zich deze charmante gezinswoning of starterswoning.
De woning is instapklaar en bestaat op het gelijksvloers uit een eetkamer, living en open keuken, badkamer (bad+douche), apart toilet en ruime berging en een overloop naar de tuin.
De bovenverdieping heeft twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.
De zolder dient momenteel als bergruimte maar kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer/hobbykamer/bureau.
Verwarming is op aardgas.
De tuin (130m2) omvat twee terrassen (6m2) en een tuinhuis.
Een ideale starterswoning of als investering.
EPC is D (geen renovatieverplichting)
Tevens is er de mogelijkheid voor het aankopen van een garage (20m3 met automatische sectionale poort) in een appartementsblok rechtover de woning. Deze garage wordt apart verkocht, prijs af te spreken met eventuele koper.
Voor meer informatie of afspraak voor een huisbezoek kan je terecht op het telnr : 0476/307903
Elk bod wordt in overweging genomen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220127-0002534456-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|