Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met ruime garage en tuin
Voor een bezoek of meer info bel 0470 72 18 21 - TOPPER! - In hartje Outer bevindt zich deze instapklare, gerenoveerde bel-étage. Het centrum van Ninove bereikt men op 5 minuten rijden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het pand werd in 2022 volledig verbouwd en verkeert in uitstekende staat. Mits muurisolatie en dakisolatie maakt men hier een zeer energetische woning van. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met inbouwkasten, een toilet, een ruime garage waar makkelijk 2 à 3 auto's in kunnen. Het verdiep omvat een overloop, prachtige keuken, een gezellige living met salon en eetplaats, toilet en berging. Het tweede verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer, een dressing en een toilet. Via een erfdienstbaarheid begeeft men zich naar de achterliggende tuin met tuinhuis en terras waar men volledig tot rust komt en kan genieten van een landelijk uitzicht. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - EPC D - Betonconstructie - Regenput aanwezig - Automatische poort.
Wijk of buurt | Ninove en deelgemeente |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.34 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003202171-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6295663 |