Overzicht
Omschrijving
Bel-etagewoning met stadstuin en garage
In het stadscentrum van Ninove bevindt zich deze deels gerenoveerde bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage en tuin. Het huis is de perfecte combinatie van comfort en locatie. Gelegen in het bruisende centrum en daarmee op wandelbereik van winkels, scholen, openbaar vervoer (treinstation Ninove, verschillende bushaltes,…) en andere dienstencentrums. Grotendeels gerenoveerd, beschikt het huis over een sfeervolle leefruimte met veel lichtinval en een volledig ingerichte open keuken waar het leuk is om te vertoeven met het gezin. De moderne voorzieningen waaronder cv op aardgas en hoogrendementsbeglazing dragen bij voor een optimale energie-efficiëntie. Met drie ruime slaapkamers, dressing en twee badkamers op 1ste en 2de verdieping is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Er is een douchekamer aanwezig op de 2de verdieping tussen beide slaapkamers en nog een verder te installeren ensuite badkamer op de 1ste verdieping (materialen zijn reeds aanwezig). De gezellige stadstuin nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht, terwijl de inpandige garage zorgt voor extra bergruimte en parkeergelegenheid voor minstens 2 wagens. Dit is een unieke kans om een thuis te creëren in een levendige omgeving! Interesse? Vraag nu meer info of plan uw bezoek 054/69.68.67.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023-0003422853-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 264000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 6297279 |