Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN STARTERSWONING MET TUINTJE
Dit pand wordt op internet verkocht van 12/11/2024 tot 20/11/2024. Gelegen in het hart van Ninove, biedt deze woning een uitstekende kans voor starters en investeerders. Dit te renoveren pand heeft potentieel om te transformeren tot een aantrekkelijke woonruimte of een rendabel investeringsobject. Eigenschappen: - 2 slaapkamers. - Zolderruimte: Handig voor extra opslag of verdere ontwikkeling. - Kelder: De kelder is nog leeg te maken door de nieuwe eigenaar! - Tuin: Een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje voor persoonlijke invulling. De centrale ligging biedt nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze locatie maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel eigen bewoning als verhuur. G score
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Het goed zal kunnen bezocht worden elke zaterdag van 14u-16u, en dit zaterdag 26 oktober 2024 en zaterdag 16 november 2024 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 842 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321-0003185161-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 75000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 255 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Evenepoel & De Brakeleer & Muylaert
Adres |
Centrumlaan 48
9400 - Ninove |
---|---|
Naam van de agent | Quentin VANDERHEYDEN |
Telefoonnummer | (054) 33.22.16 |