Overzicht
Omschrijving
Moderne gezinswoning met 2 autostaanplaatsen!
Ontdek deze prachtige, ruime woning gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Ninove. Met een totale woonoppervlakte van 270 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, maar toch dichtbij alle faciliteiten willen wonen. Indeling: Bij het binnenkomen valt meteen de ruimte op. De inkomhal geeft toegang tot de bureauruimte, het toilet en de woonkamer. De grote, lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en voldoende opbergruimte.
Deze woning beschikt op de eerste verdieping over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en rust. De kamers bieden volop mogelijkheden voor personalisatie, of het nu voor de kinderen is, als logeerkamer, of als extra hobbyruimte. Daarnaast is er een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping die ingedeeld is als masterbedroom met aansluitende badkamer, perfect voor wie van thuis uit werkt of een rustige studieruimte nodig heeft. De woning is voorzien van twee luxueuze badkamers die voorzien zijn van elk een toilet en alle comfort bieden.Onderhoudsvriendelijke tuin en gezellige terrasruimte is perfect voor zomerse barbecues of om gewoon te genieten van het groen. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een ideale ligging? Contacteer ons op 0470/79 24 20
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.6 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 50 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6251749 |