Huis te koop

239000€

2 slaapkamers 186 vierkante meters

Immoweb code : 20247354
Immoweb code : 20247354
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
186 vierkante meters bewoonbare ruimte
267 vierkante meters grond

Omschrijving

Starterswoning nabij station Ninove

Bezoekmoment op afspraak zaterdag 19/10, neem contact op met Ruben via telefoonnummer 0495 15 93 33 of per e-mail: ruben@kompasvastgoed.be. Mis deze kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis.
Momenteel is de woning verhuurd, wat het ook een interessante optie maakt voor investeerders.

Wij bieden u een woning te koop aan, gelegen nabij het station van Ninove. Deze woning vormt een unieke opportuniteit dankzij de ideale ligging dicht bij zowel het station als het stadscentrum. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en knusse woonkamer. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een functionele keuken, een apart toilet, een handige wasberging en een veranda. Extra troef is de droge proviandkelder.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime tweepersoonskamers en twee badkamers. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.

De woning beschikt over een gezellige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1956
Staat van het gebouw Op te frissen
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 186 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 2
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 267 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 444 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240521-0003246309-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Pellets
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 239000 €
Kadastraal inkomen 560 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Kompas Vastgoed (510760)

Kompas Vastgoed (IPI 510760)

Adres Molenstraat 144
9550 - Herzele
Website http://www.kompasvastgoed.be
Externe verwijzing Astridlaan 104 - NinoveCCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame