Overzicht
Omschrijving
Mooie 3-gevelwoning met 3 slaapkamers, grote atelier en tuin
Deze woning geniet van een mooi perceel (9a47) in een rustige straat en is bovendien zeer goed gelegen vlakbij tal van fiets-en wandelgelegenheden.
Deze ruime, deels op te frissen woning (162m²) met werkplaats (134m²) geniet uiterst veel potentieel.
Deze eigendom bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een grote en open leefruimte met toegang tot de geïnstalleerde keuken, de badkamer (bad, douche, wastafel en toilet) met wasplaats, een berging, 1ste slaapkamer/bureau (21,50m²) met aansluitend een technische berging.
Op de eerste verdieping bevinden er zich via de nachtal 2 ruime slaapkamers (14m²-25m²) waarvan de grootste werd voorzien van ingewerkte kasten.
Aan de achterzijde bevindt zich een terras en een eerste gezellig tuintje met volledige privacy. Verder komen we in een polyvalente werkplaats/atelier (134m²) die te bereiken valt via de oprit waarbij er een toegang is tot een 2de grote tuin/weide.
"Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://ww
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 947 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 539 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3408457-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 614 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adres |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6252131 |