Overzicht
Omschrijving
VOORDE- Charmante renovatiewonig met 3 slpks, garage en tuin
GERESERVEERD!
VOORDE - Karakteristieke en solide HOB met 3 slaapkamers, garage en tuin.
Deze woning, gelegen aan de verbindingsweg tussen Ninove en Brakel, biedt de combinatie van centrumligging en landelijke rust. Met winkels, scholen, openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand, is dit zeker een extra troef.
Hoewel de woning vraagt om renovatie, is ze toch direct bewoonbaar. Dit biedt de ideale kans om uw eigen stempel te drukken op deze karaktervolle woning. De aangename ruimtes, praktische indeling en natuurlijke lichtinval, zijn hierbij niet te verwaarlozen
De woning omvat op het gelijkvloers; inkomhal met vestiaire en apart toilet, gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats en leefkeuken. Het verdiep is voorzien van een overloop, drie volwaardige slaapkamers en badkamer. Overigens nog een ruime zolder, die mogelijks ingericht kan worden naar extra woonoppervlak, en een inpandige garage. Mooie tuin met zicht op achterliggende velden, bieden de garantie op rust en privacy! De totale perceeloppervlakte is een benadering van een mogelijkse toekomstige toestand, na notariële afsplitsing.
Info en bezoek via kantoor: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Beschikbaar vanaf | 31 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301-0003157799-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6256572 |