Overzicht
Omschrijving
Instapklare stadswoning met 4 slpks en gezellige stadstuin
Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.36. In het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime instapklare woning op een perceel van 3A 60CA! Winkels,scholen, treinstation en horeca bevinden zich allen in de onmiddellijke nabijheid. De uitvalswegen naar oprit E-40 (Aalst, Gent, Brussel, Halle) bevinden zich op een boogscheut. Deze woning werd volledig gerenoveerd, is perfect onderhouden en dus instapklaar. Ideaal voor jonge koppels, starters of investeerders! Het gelijkvloers omvat een inkom, een ruime living met eetplaats en salon, een aanpalende open keuken, een toilet, een badkamer en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. Met een vaste trap bereikt men het tweede verdiep waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Verder beschikt men over een aangenaam aangelegd terras met groene stadstuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een stuk grond dat in de toekomst eventueel bouwgrond zou kunnen worden indien de achterliggende straat zou doorgetrokken worden. CV op aardgas - Airco aanwezig - PVC dubbel glas - Instapklaar.
Wijk of buurt | Ninove en deelgemeente |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003363371-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6256292 |