Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning (141m²) op 4a79ca te Okegem
Te renoveren gezinswoning (141m²) met 2 slaapkamers en mooie tuin met terras op een perceel van 4a 79ca gelegen te Okegem.
De woning is rustig gelegen doch nabij de nodige winkels, openbaar vervoer en het station van Okegem.
Men betreedt de woning op het gelijkvloers via de inkomhal met vestiaire en toegang tot de eerste slaapkamer (11m²) met inbouwkasten, die ook als bureau kan ingericht worden. Via de inkomhal betreden we ook de lichtrijke leefruimte (40m²) met gezellige houthaard, die toegang geeft tot het zonneterras (West-oriëntatie), een ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven) en bijkeuken/berging.
Via de nachthal hebben we toegang tot een apart toilet, de badkamer (wastafel met meubel & bad) en de master bedroom (15,5m²).
De woning heeft een inpandige garage en is volledig voorzien van een praktische kruipkelder onderverdeeld in verschillende compartimenten.
De zolder is momenteel toegankelijk via een zoldertrap maar biedt potentieel voor creëren van een extra badkamer én een derde slaapkamer.
Tevens geniet deze woning van een mooie tuin met terras zowel aan de voor-als achterzijde.
Mits de nodige opfrissingswerken, geniet deze woning veel potentieel.
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.3 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 479 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3265438-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 872 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adres |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6232999 |