Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning met tuin
Karaktervolle, volledig te renoveren gezinswoning met zonnige tuin op een terrein van 2a40ca! Deze woning heeft een ruime indeling, hoge plafonds en vele authentieke elementen. Via de indrukwekkende inkom/trappenhal betreedt u de woning. Deze trappenhal heeft veel charme door de versierde muurwanden, dubbele houten deur en de authentieke tegels. De gezellige leefruimte met aanbouw achteraan bieden vele uitbreidingmogelijkheden op het gelijkvloers. Ook bevindt de woning zich in het hartje van het stadscentrum waardoor winkels, scholen, dienstencentra en nog andere voorzieningen zeer goed bereikbaar zijn te voet of met de fiets. Ook is er in de straat veel parkeergelegenheid aanwezig. De zonnige en ruime tuin met terras is een absoluut pluspunt voor deze stadswoning. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig in de woning (19-12-12m²) waarvan 1 kamer is gelegen op de 2de verdieping. Niet enkel voor gezinnen is deze woning ideaal maar ook voor investeerders. CV op aardgas (gasketel vernieuwd in 2015). Op het gebied van elektriciteit, isolatie, beglazing, energie-efficiëntie,….heeft dit huis een grondige renovatie nodig. Bent u op zoek naar een te renoveren woning met flexibele indeling en veel potentieel? Vraag dan nu meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging te plannen 054/69.68.67.
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240816-0003341643-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 6121856 |