Huis te koop
359000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Robuuste, instapklare HOB met garage
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Op een strategische uitvalsbasis in Ninove bevindt zich deze robuuste HOB. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het pand werd reeds voor een groot deel gerenoveerd en is instapklaar. Mits verdere afwerking biedt dit veel potentieel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living, salon, keuken, veranda en toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Zolder aanwezig met uitvaltrap. Tevens beschikt men over een ruime oprit met voortuin, terras en tuin. Kelder aanwezig - CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Rolluiken aanwezig.
| Wijk of buurt | Ninove en deelgemeente |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 226 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240711-0003310142-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6059793 |