Overzicht
Omschrijving
Te koop, stijlvolle villawoning met achterliggende boomga...
STIJLVOLLE VILLAWONING met PRACHTIGE TUIN en boomgaard van ca. 3209 m², gelegen in Ninove. Deze RUIME GEZINSWONING biedt ROYALE LEEFRUIMTES, ideaal voor een comfortabel gezinsleven.
Binnen vindt u een ruime inkomhal, GROTE WOONKAMER, VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN, VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, badkamer, DUBBELE INPANDIGE GARAGE en een kelder. De zolder van 216 m², BEREIKBAAR VIA EEN VASTE TRAP, biedt tal van MOGELIJKHEDEN voor UITBREIDING.
Buiten kunt u GENIETEN vanop het terras die uitkijkt op de boomgaard en Dendervallei tot Pollare. De woning ligt in een RUSTIGE LANDELIJKE OMGEVING, op korte afstand van het centrum van Ninove, met een vlotte verbinding en centraal gelegen tussen Gent en Brussel, vlakbij Aalst, Geraardsbergen, Brakel en Halle.
Deze woning combineert STIJL, RUIMTE EN COMFORT op een perfecte locatie.
Adres: Aardeweg 31 te Outer (Ninove)
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 216 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3472 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004-0003005063-RES1 |
CO₂ Uitstoot | 27077 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 269 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 778000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3775088 |