Huis te koop
89000€
1 slaapkamer 50 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
UITERST CHARMANTE MAAR COMPACTE WONING ZONDER TUIN IN HET CENTRUM VAN NINOVE. Deze woning zal u charmeren. Maar liefst meer dan 60 jaar werd deze bewoond door dezelfde eigenaar. Een serieuze vermodernisering is nodig, zeker naar energiezuinigheid toe, maar de weinig aantal m2 (ong. 50m2 in totaal) en het gezonde karakter zullen de kosten beperken en je toelaten om deze woning om te bouwen naar een eigentijdse starterswoning, eventueel voor verhuur. Indeling : gelijkvloers met 2 leefruimtes en achter keuken en apart WC. 1ste verdieping met 1 slaapkamer en propere badkamer met bad. Verwarming via gaskachels. Nog enkel glas en geen dakisolatie in het deels platte dak. Leuke ligging in een zeer rustige zijstraat van het bruisende Ninove met haar momenteel vernieuwende omgevingsproject in straten en centrumomgeving. Bezoek op afspraak met vastgoedmakelaar Cedric en Team via telefoon op 054412500 of onze sociale media.
| Wijk of buurt | Geraardsbergen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 758 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 3294723 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 89000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 156 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
| Adres |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6055540 |