Overzicht
Omschrijving
Gezellige stadswoning nabij het centrum
Voor een bezoek of meer info, bel 054 69 39 34 - TOPAANBIEDING! - Op een uitstekende ligging in Ninove bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 5are 70ca. Winkels, scholen en het treinstation bevinden zich stapvoets. Het centrum bereikt men op 5 minuten stappen. De invalsweg naar Aalst, Brussel en Halle bereikt men op een steenworp. Het pand bevindt zich in uitstekende staat en werd in 2007 uitgebreid en gerenoveerd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bureau, toilet, berging/wasplaats, living met salon en eetplaats, een keuken, een salonruimte en garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Het tweede verdiep bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. Tevens beschikt men over een kelder, een gezellige tuin, terras en oprit. Vijf slaapkamers - CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium en hout met dubbele beglazing - ELEKTRICITEIT CONFORM - LAAG E-PEIL(LABEL B) - Vernieuwde brander (2015) - Automatische garagepoort - Dak met isolatie in zeer goede staat.
Wijk of buurt | Ninove en deelgemeente |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 401 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210521-0002418024-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1258 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo bv (IPI 121517)
Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5933461 |