Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met binnenterras en 2 kamers
In het hart van Ninove ligt deze knusse kleine woning om te verhuren of om er zelf te wonen: 8.2 volgens de super hoge Mobiscore dus alles is op wandelafstand zoals het treinstation - winkels - scholen - supermarkt. Ook is er een vlotte verbinding naar Brussel met de auto want parkeren kan voor de woning met een bewonerskaart van 50 € / jaar. De woning werd verbouwd eind jaren 90 en de indeling is als volgt ( zie plan bij documenten): Fietsen berging vooraan - living - afgesloten terras ( 6 m²) - keuken ( 14 m²) - wasplaats ( 4 m²) - toilet. Op de verdieping is de slaapkamer ( 14 m²) vooraan en de ruime badkamer zit achteraan ( 12 m²) heeft een douche - bad - toilet en een lavabo. Onder het zadeldak is er 1 ruime kamer ( 20 m²) met de trap in het midden. Kan verhuurd worden aan 800 € per maand.Nieuwe Bulex boiler uit 2020 met een jaarlijks onderhoudscontract. Wg/gdv/gvkr
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 192000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 515 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (IPI 506091)
Adres |
Gentse Steenweg 400
9300 - Alost |
---|---|
Externe verwijzing | 96 - 93363885 |