Huis te koop
192000€
2 slaapkamers 120 vierkante meters
Immoweb code : 11038514
Immoweb code : 11038514
Reclame
Reclame
Overzicht
2 slaapkamers
1 badkamer
120
vierkante meters
bewoonbare ruimte
70
vierkante meters
grond
Omschrijving
Stadswoning met binnenterras en 2 kamers
In het hart van Ninove staat deze knusse kleine woning om te verhuren of om er zelf te wonen: 8.2 volgens de super hoge mobiscore dus alles is op wandelafstand zoals het treinstation - winkels - scholen - supermarkt - bushalte voor de deur. Ook is er een vlotte verbinding naar Brussel met de auto want parkeren kan voor de woning met een bewonerskaart voor 50 € / jaar. De woning werd verbouwd in 90 en de indeling is als volgt ( zie plan bij documenten): Fietsen berging vooraan - living - afgesloten terras met zonneluifel ( 8 m²) - keuken ( 14 m²) - wasplaats ( 4 m²) - apart gastentoilet. Op de verdieping is de slaapkamer ( 14 m²) vooraan en de ruime badkamer zit achteraan ( 12 m²)met een douche - bad - toilet en een lavabo. Onder het zadeldak is er 1 ruime kamer inclusuif kast ( 20 m²) met de trap in het midden. Kan verhuurd worden aan 800 € per maand. Nieuwe Bulex boiler uit 2020 met een jaarlijks onderhoudscontract. Kleine zolder. Wg/gdv/gvkr
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 192000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 515 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Gebouw voor gemengd g…
319000€
3 slaapkamers · 192 vierkante meters · 544 vierkante meters
9300 AALST
- Onder optie
- Onder optie
Uitzonderlijk vastgoed
369000€
3 slaapkamers · 216 vierkante meters · 199 vierkante meters
9473 WELLE
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (506091)
Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (IPI 506091)
| Adres |
Gentse Steenweg 400
9300 - Alost |
|---|---|
| Externe verwijzing | 96 - 93363885 |
Neem contact op
Reclame