Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing in Meerbeke (Ninove)
Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in het rustige en centrale Meerbeke (Ninove) en biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en moderniteit. De woning is praktisch ingedeeld en heeft een eigentijdse uitstraling.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met veel lichtinval en een aansluitende open veranda, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken werd vernieuwd in 2019 en is voorzien van moderne toestellen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2020), afgewerkt met hedendaagse materialen. De zolder biedt extra potentieel, met de mogelijkheid om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.
De buitenruimte is een absolute troef. De mooi aangelegde en goed onderhouden tuin biedt een oase van rust en is uitgerust met een tuinhuis en een serre, perfect voor liefhebbers van tuinieren of wie houdt van buitenleven.
De buitenruimte is een absolute troef. De mooi aangelegde en goed onderhouden tuin biedt een oase van rust en is uitgerust met een tuinhuis en een serre, perfect voor liefhebbers van tuinieren of wie houdt van buitenleven.
Naast de woning bevindt zich een zeer ruime garage van 35 m², aangevuld met extra bergruimte, wat ideaal is voor stockage of hobby’s. De woning is bovendien uitgerust met 16 zonnepanelen (2018), wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook zorgt voor een lagere energiefactuur. De woo
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1019 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003463015-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 728 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vizit vastgoed (IPI 505928)
Adres |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 6349312 |