Huis te koop

339000€

3 slaapkamers 198 vierkante meters

Immoweb code : 20451168
Immoweb code : 20451168
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
198 vierkante meters bewoonbare ruimte
2152 vierkante meters grond

Omschrijving

Rustig gelegen woning met grote garage en tuin nabij Ninove!

Deze goed gelegen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats, bureau met zithoek, grote ingerichte keuken, een handige berging en een ruime slaapkamer (kan ook ingericht worden als hobbykamer/praktijkruimte).

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer (met douche-in-bad, toilet en lavabomeubel), en een praktische zolderruimte voor extra opslag. De grootste slaapkamer kan evt. ook opgesplitst worden in twee aparte kamers. 

De bovenste verdieping (bereikbaar via een vaste trap) biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden. Een extra troef is de heel ruime garage/opslagplaats van +/- 85 m², met een automatische garagepoort aan de straatzijde en een tweede garagepoort naar de tuin achteraan. Ideaal voor iemand met nood aan veel ruimte (kleine zelfstandigen/vrije beroepen/...)!

De woning is deels voorzien van hoogrendementsbeglazing, rolluiken en centrale verwarming op aardgas en een AREI-conforme elektrische installatie.

Achteraan bevindt zich het terras (deels overdekt) met aansluitend de diepe tuin met een ideale zuidwest oriëntatie (oppervlakte perceel bedraagt meer dan 20 are)! Landelijk gelegen te Meerbeke doch op slechts een boogscheut van centrum Ninove! Bovendien zorgt de nabijgelegen N8 voor een vlotte verbinding naar Brussel, Aalst en Geraardsbergen – ideaal voor pendelaars die toch van een rustige leefomgeving willen genieten. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Nadia via 0486 79 73 19.

Algemeen

Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 198 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 26 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoorruimte 20 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2152 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 444 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 0003428239-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 339000 €
Kadastraal inkomen 731 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl Denderleeuw (500832)

ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)

Adres Steenweg 299
9470 - Denderleeuw
Website http://www.immotijl.be
Externe verwijzing 6506530

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame