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Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 22/10/2024 jusqu'au 30/10/2024. Située à Nimy, à proximité immédiate des axes autoroutiers (E19 – E42) et des commerces, agréable maison se composant de la manière suivante : Au sous-sol : cave (ancienne cave à charbon) et cave avec chaudière et citerne à mazout – possibilité de raccordement au gaz. Rez-de-chaussée : entrée directe dans le salon (de 17,20m²) ; salle à manger de 17,43m² avec cage d’escalier donnant accès à l’étage ; cuisine non équipée de 12,71m² (chauffe-eau gaz et évier) – porte donnant accès à l’extérieur ; arrière cuisine ayant servi de chambre (de 14,11m²) ; salle de bains de 8,56m² avec bain, lavabo, chauffe-eau gaz et groupe hydrophore ; véranda non chauffée de 6,26m² avec re age une voiture (15,15m²) avec porte manuelle + grenier de rangement au-dessus du garage (accessible par une trappe). Etage : deux chambres communicantes (à l’avant et à l’arrière) de 13,75m² et 17,18m². Grenier aménageable de 36m² non isolé – présence du vase d’expansion. Extérieur : terrasse ; beau jardin d’agrément. Commodités : toiture : en tuiles non isolée – toiture plate pour partie cuisine et arrière-cuisine (derbigum) ; chauffage central au mazout – chaudière plus ancienne (bruleur récent) citerne à mazout de 2.500 litres se trouvant à la cave ; compteur électrique bi-horaire et tableau divisionnaire se trouvant dans le garage ; Revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage d’époque au sol ; à l’étage : revêtement stratifié «
Plaats van de verkoop |
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Bezoekvoorwaarden |
fr : Via la société GIL 071/38.84.49 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 768 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231116017627 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104262 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 100000 € |
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Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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S. Hachez & B. Pirard, Notaires associés
Adres |
Chemin Saint Landry 8
7060 - Soignes |
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Naam van de agent | Maximilien MANGIONE |
Telefoonnummer | (067) 33.26.22 |