Huis te koop

225000€

3 slaapkamers 132 vierkante meters

Immoweb code : 20485257
Mijn krediet simuleren
Immoweb code : 20485257
Vastgoedhuys
Vastgoedhuys
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
132 vierkante meters bewoonbare ruimte
215 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren woning met garage en tuin

Deze charmante rijwoning met tuin in het centrum van Nijlen biedt een uitstekende kans voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. Op de begane grond treft men een woonkamer met aangrenzend de keuken. De royale oppervlakte is perfect voor het creëren van een open leefkeuken met eetruimte. Achter de keuken bevinden zich de badkamer met toilet en een veranda met zicht op de tuin van maar liefst 89 m². Deze tuin biedt veel privacy en is een oase van rust midden in het centrum van Nijlen. Op de eerste verdieping zijn er momenteel drie ruime, aangrenzende slaapkamers die met wat creativiteit een betere indeling kunnen krijgen. Verder beschikt de woning over een grote, koele kelder en een garage die bereikbaar is via de Beekstraat. Winkels, scholen en openbaarvervoer zijn op wandelafstand en de afrit van de snelweg is slechts 4km verwijderd. Kortom deze rijwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Mis deze kans dus niet om een woning naar eigen wens te creëren in het hartje van Nijlen.
Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen via tel: 0486-63 14 65 of mail naar: info@vastgoedhuys.be
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 4 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 132 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 215 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 89 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest

Energie

Primair energieverbruik 697 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240723-0003321955-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedhuys (508973)

Vastgoedhuys (IPI 508973)

Adres Bevelsesteenweg 40 B
2560 - Nijlen
Externe verwijzing 2318 - 1833

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame