Huis te koop

429000€

3 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20467157
Immoweb code : 20467157
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
478 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning op een toffe locatie

Op een heel centrale ligging in Nijlen vind je deze toffe half open bebouwing. De woning is gelegen in een rustige omgeving en met een vlotte toegankelijkheid naar diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Overigens staat u in een mum van tijd op de autostrade richting E313 en tevens is er een goede bereikbaarheid richting Lier, Herentals.

We betreden de woning via de zijingang en komen allereerst in de inkomhal waar zich een apart gastentoilet en een kleine bergruimte bevindt. Via de hal heb je rechtstreeks toegang naar zowel de leefruimte alsook de keuken. De knusse en gezellige leefruimte beschikt over een haard. De basis ingerichte keuken ("klein maar fijn") beschikt over een vaatwasmachine, inductiekookplaat met dampkap, koelkast, stoomoven en combi-oven. Via de keuken heb je toegang naar de veranda met een open zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen ervoor dat het hier alvast heerlijk vertoeven is. De veranda is bovenaan voorzien van een elektrische zonnewering. Vanuit deze ruimte bereiken we de garage met automatische poort, hier is tevens de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.

Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een extra opbergruimte van 18 m². De badkamer is voorzien van een douche, toilet, handdoekdroger en een lavabo in meubel.

Er is nog een zolderruimte van 20 m² met dakisolatie.

De woning werd gebouwd in 1980 en is gelegen op een oppervlakte van  478 m². Aan de voorzijde van de woning heb

Algemeen

Bouwjaar 1980
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 478 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 180 vierkante meters
Oppervlakte terras 42 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 177 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230921-0002370072-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 429000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TOP PROJECTS (504639)

TOP PROJECTS (IPI 504639)

Adres Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen
Website http://www.topprojects.immo
Externe verwijzing 6509098

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame