Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op een toffe locatie
Op een heel centrale ligging in Nijlen vind je deze toffe half open bebouwing. De woning is gelegen in een rustige omgeving en met een vlotte toegankelijkheid naar diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Overigens staat u in een mum van tijd op de autostrade richting E313 en tevens is er een goede bereikbaarheid richting Lier, Herentals.
We betreden de woning via de zijingang en komen allereerst in de inkomhal waar zich een apart gastentoilet en een kleine bergruimte bevindt. Via de hal heb je rechtstreeks toegang naar zowel de leefruimte alsook de keuken. De knusse en gezellige leefruimte beschikt over een haard. De basis ingerichte keuken ("klein maar fijn") beschikt over een vaatwasmachine, inductiekookplaat met dampkap, koelkast, stoomoven en combi-oven. Via de keuken heb je toegang naar de veranda met een open zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen ervoor dat het hier alvast heerlijk vertoeven is. De veranda is bovenaan voorzien van een elektrische zonnewering. Vanuit deze ruimte bereiken we de garage met automatische poort, hier is tevens de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een extra opbergruimte van 18 m². De badkamer is voorzien van een douche, toilet, handdoekdroger en een lavabo in meubel.
Er is nog een zolderruimte van 20 m² met dakisolatie.
De woning werd gebouwd in 1980 en is gelegen op een oppervlakte van 478 m². Aan de voorzijde van de woning heb
Algemeen
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 478 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230921-0002370072-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : TOP PROJECTS (504639)
TOP PROJECTS (IPI 504639)
Adres |
Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen |
---|---|
Website | http://www.topprojects.immo |
Externe verwijzing | 6509098 |