Huis te koop

312000€

2 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20407184
Immoweb code : 20407184
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
212 vierkante meters grond

Omschrijving

Rustig gelegen woning

Deze rustig gelegen woning ligt nabij het centrum van Nijlen met diverse scholen en winkels. Ook het openbaar vervoer en diverse belangrijke invalswegen liggen op korte afstand van het pand.


Indeling

We betreden de woning via de afzonderlijke inkomhal waar we aan de rechterzijde de woonkamer met zithoek vinden. Aansluitend aan de woonkamer komen we uit in de ruime eetkamer met uitzicht op de open keuken uitgerust met een vaatwasmachine, oven, gasvuur en dampkap. Naast de eetkamer bevindt er zich eveneens een extra ruimte die voor diverse doeleinden kan gebruikt worden. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bureau. Op de gelijkvloers verdieping is er ook nog een grote bergplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig. De woning beschikt eveneens over een ruim en deels overdekt terras van 48 m². Het terras is aan de voorzijde toegankelijk via een afsluitbaar poortje. Er is ook nog een kelder van 16 m² aanwezig en aan de voorzijde van de woning is er nog een staanplaats voor 2 wagens aanwezig.


Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is eveneens een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de tweede verdieping vinden we nog een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of als extra ruime bergplaats. Beide verdiepingen zijn bereikbaar via een vaste trap.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen, doch overal dichtbij
- PVC ramen met vooraan rolluiken
- CV op

Algemeen

Bouwjaar 1955
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 212 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 48 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 490 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240531-0003267196-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 312000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TOP PROJECTS (504639)

TOP PROJECTS (IPI 504639)

Adres Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen
Website http://www.topprojects.immo
Externe verwijzing 6371434

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame