Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning
Deze rustig gelegen woning ligt nabij het centrum van Nijlen met diverse scholen en winkels. Ook het openbaar vervoer en diverse belangrijke invalswegen liggen op korte afstand van het pand.
Indeling
We betreden de woning via de afzonderlijke inkomhal waar we aan de rechterzijde de woonkamer met zithoek vinden. Aansluitend aan de woonkamer komen we uit in de ruime eetkamer met uitzicht op de open keuken uitgerust met een vaatwasmachine, oven, gasvuur en dampkap. Naast de eetkamer bevindt er zich eveneens een extra ruimte die voor diverse doeleinden kan gebruikt worden. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bureau. Op de gelijkvloers verdieping is er ook nog een grote bergplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig. De woning beschikt eveneens over een ruim en deels overdekt terras van 48 m². Het terras is aan de voorzijde toegankelijk via een afsluitbaar poortje. Er is ook nog een kelder van 16 m² aanwezig en aan de voorzijde van de woning is er nog een staanplaats voor 2 wagens aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is eveneens een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de tweede verdieping vinden we nog een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of als extra ruime bergplaats. Beide verdiepingen zijn bereikbaar via een vaste trap.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen, doch overal dichtbij
- PVC ramen met vooraan rolluiken
- CV op
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 212 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240531-0003267196-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 312000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
Adres |
Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6371434 |