Huis te koop
464000€
3 slaapkamers 171 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar laagbouwhuis met 3 slaapkamers, EPC-B
Instapklare gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, inpandige dubbele garage en tuin en zonnepanelen met thuisbatterij.
Dit goed onderhouden laagbouwhuis beschikt over 3 slaapkamers, een mooi grote living met veel lichtinval, een vernieuwde keuken, inpandige dubbele garage, 2 opritten, een tuin met gloednieuw terras met overkapping.
Ligging : De woning is gelegen in een buurt met veel natuur, nabij Kesselse Heide. Vlak bij openbaar vervoer, scholen en winkels. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot te bereiken.
Omschrijving : Mooie lichte leefruimte met houtkachel, vernieuwde keuken met keukeneiland en alle nodige toestellen, inkomhal met extra WC, nachthal met 3 slaapkamers en badkamer. CV op gas in al deze ruimtes. Inpandige dubbele garage, groot vernieuwd terras en tuin, veel parkeergelegenheid op 2 lange opritten. Als extra is er een zolder met 3 ruimtes.
Renovaties : 2023 : terras en overkapping/ 2022: Zonnepanelen met thuisbatterij /2021: nieuwe ramen en deuren en garagepoort (elektrisch)/ 2020: Toilet in badkamer /2019: nieuwe radiatoren + leidingen, tuinafsluiting / 2018: volledig nieuwe keuken / 2017: elektriciteitskast / 2016: oprit, isolatie dak en nieuwe beerput
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 83 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 511 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241116-0003443635-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 464000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 795 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|