Overzicht
Omschrijving
Renovatiewoning op unieke locatie
Voor wie zeer rustig en in het groen wil wonen is deze woning echt een buitenkans!
De woning is gelegen in de Dennenlaan nr 61, dit is een doodlopend straatje waarvan de woning voorlaatst in rij gelegen is, omringd door rust, groen en natuur,... Dus qua ligging: TOP!
Alle voorname plaatsen in het centrum zijn met de fiets makkelijk te bereiken: supermarkten, centrum Nijlen, station, krantenwinkels,... Deze woning is dus perfect voor diegenen die centraal willen wonen en toch kunnen genieten van de groene rust.
De woning heeft een perceeloppervlakte van zo'n 2.104 m² en is aan een grondige opknap- en renovatiebeurt toe, wat maakt dat u de mogelijkheid heeft om deze woning volledig naar eigen smaak en stijl te vernieuwen.
Indeling:
Woonkamer met kachel, keukentje met basisvoorzieningen en toegang naar de tuin, bergruimte, badkamer met ligbad en wastafel, afzonderlijk toilet en één ruime slaapkamer. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid.
In de tuin bevinden zich momenteel een grote opbergplaats en een garage.
We spreken hier uiteraard over een renovatieproject of zelfs volledige nieuwbouw, elk zijn keuze hierin.
Bodemattest en stedenbouw in aanvraag.
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 2104 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 1013 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241117-0003448879-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
Adres |
Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6335884 |