Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning met hangar, magazijn, garages en serres
Stap binnen in deze prachtige woning en laat u meteen verleiden door de prachtig inkomhal. Hier voelt u de klasse van een elegante houten trap en stijlvolle zwart-witte natuurtegels die de toon zetten voor de rest van de woning. De open bebouwing zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimte, waar grote ramen het zonlicht royaal naar binnen laten stromen. De blikvanger hier is de authentieke open haard die warmte en sfeer brengt, terwijl de natuurstenen vloer en de lambrisering het geheel afmaakt met een luxueuze uitstraling.
De keuken kan een opfrisbeurt gebruiken maar is praktisch en functioneel. Verder biedt de woning een ruime kelder waar ook de stookolietank conform staat opgesteld. Op de 1st verd vindt u twee royale slaapkamers en een derde kleinere kamer, ideaal als kinder- of hobbykamer. De badkamer biedt alle basiscomfort met een ligbad, lavabo en 2de toilet. Naast de gezellige leefruimtes biedt deze woning ook een scala aan unieke extra’s. Zo beschikt u over een dubbele garage en een ruime atelierruimte met een aparte garage, zelfs geschikt voor het stallen van een vrachtwagen. Voor liefhebbers van tuinieren of dieren zijn er bovendien verschillende serres en stallen op het terrein, ideaal voor wie graag ruimte en vrijheid wil om eigen projecten uit te voeren. Gelegen op de verbindingsas tussen Lier en Nijlen, is de woning uitstekend bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Voor liefhebbers van de natuur zijn het Fort van Kessel en de Kesselse heide vlakbij.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 250 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 38 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1101 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Aantal bijgebouwen | 3 |
Primair energieverbruik | 554 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3401674 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaar voor jou (IPI 513785)
Adres |
Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen |
---|---|
Naam van de agent | Makelaar voor jou |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 467022101 |
Externe verwijzing | Stationssteenweg 190 |