Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING MET 2 SLP, TUIN EN AUTOSTAANPLAATS
Deze halfopen bebouwing met parkeergelegenheid vooraan, bevindt zich op een centrale ligging tussen Lier en Nijlen. Zeer goede bereikbaarheid wat betreft openbaar vervoer; op wandelafstand staat u aan het treinstation terwijl er een bushalte aan de overkant van de straat is!
Deze woning beschikt over een ruime leefruimte, een basis keuken, een badkamer met ligbad, lavabo en apart toilet op de gelijkvloers. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers.
Via een zijpoortje kan u makkelijk naar de tuin, plaats u de fietsen in de achterliggende berging of brengt u de boodschappen naar de keuken. Heeft u een hond of wens u graag kippen te houden, in deze lange tuin is er alvast voldoende plaats!
De woning heeft echter - met een EPC score F - een grondige renovatie nodig waarbij u – als nieuwe eigenaar - ook in 2025 nog steeds aanspraak kan maken op Mijn Verbouwpremie. Het bedrag van de premie hangt af van het behaalde EPC-label na renovatie(s) en is vanaf volgend jaar ook afhankelijk van de inkomenscategorie en of voldaan is aan bepaalde ventilatie-eisen.
Bent u dus op zoek naar een renovatie project in deze regio waarbij u uw eigen stempel wil drukken, dan bent u hier aan het juiste adres!
Interesse? Maak dan nu uw afspraak via [email protected] of 0467 02 21 01
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 444 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 324 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 588 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3402187 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 391 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaar voor jou (IPI 513785)
Adres |
Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen |
---|---|
Naam van de agent | Makelaar voor jou |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 467022101 |
Externe verwijzing | Stationssteenweg 173 |