Overzicht
Omschrijving
Unieke architectenwoning gelegen aan het einde van een dood
Deze woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat te Nieuwrode met een ideale verbinding naar de snelweg en bosrijke omgeving.
Voor de woning vinden we een ruime oprit met dubbele carport en dubbele garage.
We komen binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet die ons meteen naar de woonkamer brengt.
De woonkamer en de eetkamer hebben prachtig zicht op de aangelegde en onderhouden tuin. De halfopen keuken is gelegen naast de eetkamer en is voorzien van alle nodige keukenapparatuur. Verder vinden we op deze verdieping nog een ruim zuidgericht terras, een bureau, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad.
Als we de trap naar beneden nemen, komen we in de onderkeldering van de woning. Hier zijn 7 grote ruimtes waar men veel kan stockeren of gebruiken als atelier. Via deze ruimtes kan men zich ook naar de tuin begeven. De volledige woning is onderkelderd.
Verder is dit prachtige pand gelegen op een perceel van 42 are. De tuin is gericht naar het zuid en er zijn maar liefst 42 zonnepanelen geïnstalleerd. De regenwaterput van 18.000 liter en het walbox voor elektrische auto's zijn een mooie extra.
De elektriciteit is gekeurd en conform, de verwarming is op stookolie en de woning is asbestvrij! De ramen werden in 2018 allemaal vernieuwd (hoogrenderend beglazing) en het dak in 2010.
Via onze website kan u de volledige fotoreportage bekijken.
Bij interesse of indien u vragen heeft, kunt u ons steeds contacteren.
Wijk of buurt | Holsbeek |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 407 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4200 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618-0003285438-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1145 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
Adres |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | TK/08.2024 |