Overzicht
Omschrijving
Enorme, hoogwaardige vernieuwbouw op groot perceel met een z
Enorme, hoogwaardige "vernieuwbouw" op een groot perceel.
Ontdek deze énorme, lichtrijke, hoogwaardige, volledig vernieuwde, moderne én gezellige woning met (8!) (slaap)kamers, allerhande extra ruimten en (3!) badkamers verdeeld over 3 verdiepen op dit grote perceel te Sint-Joris, Nieuwpoort.
De woning ligt ideaal gelegen op slechts 5 minuten van de oprit en afrit E40, 5 minuten van Nieuwpoort-Stad (tram), en 10 minuten van Nieuwpoort-Bad (de zee). Dichtbij het centrum (winkels, dokters, faciliteiten en horeca, de sluizen, en op fietsafstand van zee en strand, en/of wandelafstand van de tram die u van De Panne tot in Knokke brengt. Maar toch ook gewoon zeer rustig gelegen ligt op een weg met alleenstaande woningen, en dicht bij het industrieterrein van Nieuwpoort. Voor iemand die zijn werk/zaak graag deels meebrengt/installeert thuis is ook dit ideaal.
Belangrijk! -> Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel van 21%, dit door de feitelijke nieuwbouwstaat van de woning.
De oprit én sommige afwerkingen kunnen nog verder gekozen/aangepast worden indien gewenst, al deze zaken vallen dan ook gemakkelijk te bespreken met de eigenaar (firma).
Belangrijkste kenmerken:
- Enorm(e) veel(e) ruimten, plaats(en) en lichtrijk,
- Grote open living/leefruimte/keuken met hoogwaardige afwerking en toestellen,
- Mogelijkheden "kangoeroe" met 2 aparte verdiepen,
- 8 slaapkamers, 3 badkamers, 3wc's verdeeld over 3 verdiepen,
- Grote tuin
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 794.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1157 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 38016-G-OMV_2021111954/EP16386/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 794000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- Nieuwbouw
Over dit vastgoedkantoor : Home4You (516742)
Home4You (IPI 516742)
Adres |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
---|---|
Website | http://www.home4you.be |
Externe verwijzing | 174 - 345345905 |