Huis te koop

* 794000€

8 slaapkamers 420 vierkante meters

Immoweb code : 20480741
Immoweb code : 20480741
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

8 slaapkamers
3 badkamers
420 vierkante meters bewoonbare ruimte
1157 vierkante meters grond

Omschrijving

Enorme, hoogwaardige vernieuwbouw op groot perceel met een z

Enorme, hoogwaardige "vernieuwbouw" op een groot perceel.

Ontdek deze énorme, lichtrijke, hoogwaardige, volledig vernieuwde, moderne én gezellige woning met (8!) (slaap)kamers, allerhande extra ruimten en (3!) badkamers verdeeld over 3 verdiepen op dit grote perceel te Sint-Joris, Nieuwpoort.

De woning ligt ideaal gelegen op slechts 5 minuten van de oprit en afrit E40, 5 minuten van Nieuwpoort-Stad (tram), en 10 minuten van Nieuwpoort-Bad (de zee). Dichtbij het centrum (winkels, dokters, faciliteiten en horeca, de sluizen, en op fietsafstand van zee en strand, en/of wandelafstand van de tram die u van De Panne tot in Knokke brengt. Maar toch ook gewoon zeer rustig gelegen ligt op een weg met alleenstaande woningen, en dicht bij het industrieterrein van Nieuwpoort. Voor iemand die zijn werk/zaak graag deels meebrengt/installeert thuis is ook dit ideaal.

Belangrijk! -> Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel van 21%, dit door de feitelijke nieuwbouwstaat van de woning.
De oprit én sommige afwerkingen kunnen nog verder gekozen/aangepast worden indien gewenst, al deze zaken vallen dan ook gemakkelijk te bespreken met de eigenaar (firma).

Belangrijkste kenmerken:

- Enorm(e) veel(e) ruimten, plaats(en) en lichtrijk,
- Grote open living/leefruimte/keuken met hoogwaardige afwerking en toestellen,
- Mogelijkheden "kangoeroe" met 2 aparte verdiepen,
- 8 slaapkamers, 3 badkamers, 3wc's verdeeld over 3 verdiepen,
- Grote tuin

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 794.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 420 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Slaapkamers 8
Badkamers 3
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1157 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1000 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 80 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 38016-G-OMV_2021111954/EP16386/A001/D01/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 794000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Home4You (516742)

Home4You (IPI 516742)

Adres Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich
Website http://www.home4you.be
Externe verwijzing 174 - 345345905

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame