Overzicht
Omschrijving
Op te knappen rijwoning in het historische Nieuwpoort
Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in één van de rustige straten van het historische stadscentrum van Nieuwpoort, op enkele meters van het Marktplein en Kaai.
Mits wat opknapwerk kan van deze ruime rijwoning een ideale hedendaagse gezinswoning worden gemaakt.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met trap, een grote woonkamer, keuken, WC, badkamer en stookplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1: 17 m²
Slaapkamer 2: 15,50 m²
Slaapkamer 3: 9,30 m²
De ruime geïsoleerde zolder (56 m²) biedt de mogelijkheid om 2 slaapkamers en een badkamer bij te creëren.
Als bijkomende troef beschikt de woning over een gezellige stadstuin/koer (71m²) met bergingen. De tuin is westelijk georiënteerd waardoor men van 's middags tot 's avonds kan genieten van de zon.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd (36m²) en beschikt over centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel en warmwaterboiler (Vaillant).
Goed gelegen woning met veel potentieel.
Er is geen EPC renovatieplicht van toepassing op deze woning
Algemeen
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2914798 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- Onder optie
Gebouw voor gemengd g…
465000€
7 slaapkamers · 325 vierkante meters · 170 vierkante meters
8620 Nieuwpoort
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : Nova Vastgoed (515581)
Nova Vastgoed (IPI 515581)
Adres |
Canadalaan 3
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website | http://www.vastgoednova.be |
Externe verwijzing | 6514573 |