Huis te koop

275000€

3 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20461635
Immoweb code : 20461635
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
156 vierkante meters grond

Omschrijving

Op te knappen rijwoning in het historische Nieuwpoort

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in één van de rustige straten van het historische stadscentrum van Nieuwpoort, op enkele meters van het Marktplein en Kaai. 

Mits wat opknapwerk kan van deze ruime rijwoning een ideale hedendaagse gezinswoning worden gemaakt. 

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met trap, een grote woonkamer, keuken, WC, badkamer en stookplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1: 17 m²
Slaapkamer 2: 15,50 m²
Slaapkamer 3: 9,30 m²

De ruime geïsoleerde zolder (56 m²) biedt de mogelijkheid om 2 slaapkamers en een badkamer bij te creëren.

Als bijkomende troef beschikt de woning over een gezellige stadstuin/koer (71m²) met bergingen. De tuin is westelijk georiënteerd waardoor men van 's middags tot 's avonds kan genieten van de zon.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd (36m²) en beschikt over centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel en warmwaterboiler (Vaillant).

Goed gelegen woning met veel potentieel.

Er is geen EPC renovatieplicht van toepassing op deze woning

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 156 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 383 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 2914798
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 275000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Nova Vastgoed (515581)

Nova Vastgoed (IPI 515581)

Adres Canadalaan 3
8620 - Nieuwpoort
Website http://www.vastgoednova.be
Externe verwijzing 6514573

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame