Overzicht
Omschrijving
Ruime, op te knappen woning te Nieuwpoort stad
Deze ruime op te knappen woning is onderverdeeld in 2 appartementen en biedt daardoor tal van mogelijkheden. De mogelijkheid tot het omvormen naar een ééngezinswoning met minstens 4 tot 5 slaapkamers is er. Anderzijds is het opfrissen van de 2 individuele appartementen een alternatief en maakt dat dit een fantastische investering kan worden.
De woning heeft de volgende indeling:
Op de gelijkvloers de inkomhal met trap naar verdiep en trap naar kelderverdiep, doorgang naar de inpandige garage en doorgang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer, berging, een groot en zonnig terras.
Op het eerste verdiep bevindt zich een appartement die deels gerenoveerd is met de nachthal met apart toilet, 2 badkamers (waarvan één vernieuwd), 2 slaapkamers, eetkamer, keuken, woonkamer en dakterras. Daarnaast doorgang naar een ruime zolder die ook volledig ingericht kan worden.
Zonnepanelen aanwezig.
Enkele troeven: Investeringspand met mogelijkheid tot 5 slaapkamers, Centrale ligging, Garage inbegrepen.
Wijk of buurt | Centrale ligging te Nieuwpoort stad |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011-0003407683-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 765 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Nieuwpoort (IPI 512758)
Adres |
albert 1 laan 76
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Externe verwijzing | K.ELISABETH |