Overzicht
Omschrijving
Gezellige en energiezuinige (epc B) rijwoning te Nieuwpoort
Gezellige en energiezuinige rijwoning met 3 slaapkamers en bureau in hartje Nieuwpoort-Stad.
Welkom in deze charmante en goed gelegen rijwoning, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in het pittoreske Nieuwpoort-Stad! Deze woning biedt een slimme indeling, een moderne afwerking en de voordelen van energiezuinige technologie.
Indeling:
Inkom, toilet, woonkamer, keuken,badkamer, tuin.
2 slaapkamers, nachthal.
Bureauruimte, slaapkamer.
Privé koer en gemeenschappelijke tuin.
Deze woning beschikt over 7 zonnepanelen en een batterij, wat resulteert in lagere energiekosten en een uitstekend EPC.
Gelegen in het gezellige Nieuwpoort-Stad, heb je alles binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, en recreatie. Bovendien ben je op korte afstand van het strand en de haven, waar je kunt genieten van alles wat de kust te bieden heeft.
TROEVEN
*Rustige liggig
*Volledig instapklaar
*Zonnepanelen met batterij
*Bureauruimte
*Uitstekend epc
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
7) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op ove…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20190605-0002166920-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 506164)
Adres |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
---|