Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE RIJWONING MET TUIN
Dit pand wordt op internet verkocht van 21/10/2024 tot 29/10/2024. Te renoveren woning met grote tuin in het centrum van Nieuwpoort. Ligging in een rustige straat, zijnde Oude Veurnevaart 12. De woning omvat: - gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer/eetplaats, aansluitende keuken, badkamer met toilet, ligbad en enkele wastafel. Koer met groot washok, tuin met tuinhuisje; - eerste verdieping: 3 slaapkamers; - zolderverdieping: zolderruimte toegankelijk via zolderluik; - kelderverdieping: ruime kelder. Totale oppervlakte: 262 m². KI: € 389. EPC: 527 kWh/m², score F, vrijgesteld van renovatieplicht wegens opname in vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed Spoorwegberm Nieuwpoort-Diksmuide. Niet-asbestveilig. Vg, Wg, Gmo, Gvv, laamse Waterweg. G score: C P score: C
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Elke zaterdagvoormiddag van 10u tot 11u30, vanaf zaterdag 28 september 2024 tot en met zaterdag 26 oktober 2024 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220823-0002660731-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 190000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 389 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
JO VILEYN & STEPHANIE VANMAELE, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN
Adres |
Kokstraat, 9A
8620 - NIEUWPOORT |
---|---|
Naam van de agent | Annick GEMMEL |
Telefoonnummer | (058) 23.30.60 |