Huis te koop

390000€

5 slaapkamers

Immoweb code : 20474593
Immoweb code : 20474593
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
414 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerde woning in Nieuwkerken-Waas met mooi uitzicht

Het goed is gelegen net buiten het centrum van Nieuwkerken-Waas, op weg naar Sint-Niklaas. Dit pand is in bezit van 5 slaapkamers, 2 badkamers en een gerenoveerde keuken. Er is een ruime woonkamer aanwezig en een eetkamer die ons leidt naar de tuin (met garage). Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op een toplocatie en een mooi zicht? Zoek niet verder. Deze woonst is gelegen op een gewilde ligging in Nieuwkerken. We betreden de woning via de aparte inkomhal met toilet die toegang verleent tot de leefruimte en de 1e verdieping. De leefruimte met gezellige open haard staat in contact met de grote leefkeuken met eetplaats welke uitgeeft op veranda. Hiernaast bevindt zich een badkamer die is geïnstalleerd met douche met 1e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een volledig geïnstalleerde badkamer met bad, lavabo en toilet. Via de vaste trap komen we op de grote zolderverdieping welke volledig is afgewerkt met ingemaakte kasten en dressing welke opgedeeld kan worden in 2 extra kamers. De ruime oprit, volledig vernieuwde riolering met hemelwateropvang voor toiletten, de poort leidt tot de aparte dubbele garage met grote bar en doucheruimte en een toffe tuin met vijver, tuinhuis met overkapping en met zicht op weiland. Het gunstig EPC, de groenestroomcertificaten en de zonnepanelen zijn maar enkele sterke troeven. Aarzel niet om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet wilt missen! G score: A P score: C

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1966
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 3
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Douchekamers 2
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 414 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 222 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240320-0003177867-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Thermische zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 390000 €
Kadastraal inkomen 922 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over deze notaris : Meert & D'hoore geassocieerde notarissen

Meert & D'hoore geassocieerde notarissen

Adres Parklaan, 18
9100 - SINT-NIKLAAS
Naam van de agent LARA VANOUTRIVE
Telefoonnummer (03) 776.02.67

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame