Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met garage en mooie tuin in hartje Nieuw...
Dit charmante huis is gelegen in Nieuwkerken-Waas, een deelgemeente van Sint-Niklaas, bekend om zijn groene omgeving en gezellige dorpssfeer.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal met gastentoilet. De gezellige living met houtkachel is naadloos verbonden met de keuken en biedt een perfecte setting voor fijne maaltijden. De keuken is volledig uitgerust en biedt meer dan genoeg opbergruimte. De lichtrijke veranda, verbonden met de living en de keuken, biedt een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin. Die tuin is voorzien van een mooi terras, een kleine vijver, een tuinhuis en zelfs een prieeltje. Een praktische garage en ruime oprit maakt het gelijkvloers compleet.
Een trap leidt u naar de bovenverdieping, waar we drie slaapkamers vinden en een badkamer met vernieuwde inloopdouche. Een ruime zolder biedt u de nodige opbergruimte en met zijn sauna zelfs een persoonlijke welness.
Nieuwkerken-Waas biedt een uitstekende woonomgeving met goede verbindingen naar Sint-Niklaas en Antwerpen. De buurt is voorzien van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen.
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected]
Vastgoedinfo in aanvraag
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 894 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK P6NW 20241108 AS |