Huis te koop

TE RENOVEREN RIJWONING

Dit pand wordt op internet verkocht van 19/11/2024 tot 27/11/2024. Kelder; GLVL: inkomhal, toilet in overdekt terras, woonkamer met schouwelement met gaskachel, keuken met glazen lichtkoepel, bestaande uit: dubbele spoelbak, elektrisch kookvuur, dampkap, frigo, oven en opbergkasten, sas: verbindt de keuken met veranda, berging en zithoek, berging (toilet op bouwplan) met lavabo, zithoek (berging) met schouw met gaskachel, veranda met lichtkoepel, aangebouwde garage/wasplaats (7,5x2,75) met aansluiting wasmachine, west gerichte tuin met terras en tuinhuis; 1V: nachthal, badkamer met lavabo, ligbad en bidet, slpk 1, slpk 2 en slpk 3 met houten vloer, ingebouwde kast en kachel, zolderkamer met betonvloer. CV op aardgas, GLVL: tegelvloer, VERD. azing: deels enkel, deels dubbel glas, rolluiken enkel aan straatzijde, het GLVL, elektrische installatie: niet conform, niet asbestveilig, EPC: F: 661. K.I.: € 468, bouwj.: 1958, totale opp. perceel volgens kadaster: 233ca, bebouwde opp. volgens kadaster: 91ca, straatbreedte: 9,6m, versmallend naar 6m achteraan, perceeldiepte: 30m, breedte voorgevel 6 m. ANB: nihil, geen voorkooprechten, geen risicozone voor overstromingen, P: B – G: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering), KLIM: nihil, van nature niet overstroombaar, erfgoed: gebied 1512: geen archeologie, geen bos, register van herstelvorderingen: nihil, blanco bodemattest, ligt in Gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren: woongebied, centraal gebied, de rooilijn Heihoekstraat