Overzicht
Omschrijving
Luxe herenwoning op het marktplein van Nieuwkerke met 5 sla
Vanafprijs €299.000, elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden.
Welkom in hartje Nieuwkerke, een gezellig dorp in Heuvelland dat bekend staat om zijn prachtige natuur, rust en warme gemeenschapsgevoel. Hier, op de pittoreske markt, staat deze unieke herenwoning te stralen. In 2016 werd de woning van top tot teen gerenoveerd en omgetoverd tot een luxueus en instapklaar pareltje.
Waarom je hier wil wonen?
*Overdekt terras en zonnige tuin: Geniet van lange avonden op het sfeervolle overdekte terras. De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en een gezellig tuinhuis maken het plaatje compleet.
*Ruimte in overvloed: Met maar liefst 5 ruime slaapkamers heb je plek voor iedereen én alles.
*Praktisch en modern: Twee aparte toiletten, een ingerichte wasplaats met handige ingemaakte kasten, en een badkamer met zowel een bad als een douche.
*Culinaire hotspot: De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber, ideaal voor het creëren van heerlijke maaltijden.
*Instapklaar: De woning is volledig geschilderd, tot in de puntjes afgewerkt en heeft een goedgekeurde elektriciteitsinstallatie.
*Mogelijkheid om garage bij te huren op 100 m² (33 euro)
*Automatische rolluiken aanwezig
*3000 l regenwater aanwezig
*Nieuwkerke zelf biedt een unieke mix van landelijke rust en gezelligheid. Vanuit je nieuwe thuis wandel je zo naar de bakker of een terrasje, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot mooie wandelinge
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241230-0003494491-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 328 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Hunters (IPI 512551)
Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK 279 Markt 23 Nieuwkerke |