Huis te koop

Open bebouwing met garage in Nieuwkerke

In Nieuwkerke, vlak buiten de dorpskern bevindt zich deze alleenstaande woning. Deze woning is te renoveren en biedt zéér veel mogelijkheden. De totale oppervlakte bedraagt 254m² en de bewoonbare oppervlakte: 137m². De indeling van deze woonst gaat als volgt: Inkomhal, woonkamer, keuken met zicht naar achteren, badkamer. Op het 1e verdiep is er een nachthal en 2 ruime slaapkamers. Verder is nog een vaste trap richting het 2de verdiep. Momenteel wordt dit gebruikt als zolder maar zou perfect mogelijk zijn voor een 3de slaapkamer. Verder heb je nog een zéér ruime garage (26m²), een droge kelder én een zuidwestelijk gerichte tuin met terras. Deze biedt prachtig zicht op de landelijke ligging.
Op zoek naar een alleenstaande woning op rustige ligging? Dan is dit uw kans!

Technische kenmerken:
- Dubbele beglazing in hout en PVC (2022)
- Dakisolatie voorzien in het hoofddak (2021)
- EPC: label F => mits minimale kost naar een label C, we beschikken over offertes.
- Verwarming dmv gas
- Regenwater aanwezig
- Elektriciteit: niet conform

Troeven
* Open bebouwing
* Ruime garage
* Mits minimale kost naar label C


1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: West-Vlaamse heuvels en bergen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform )
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzo…