Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen villa (+ magazijn) met ruimte, charme en c
Landelijk gelegen villa (+ magazijn) met ruimte, charme en comfort!
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand dat rust, ruimte en bereikbaarheid combineert? Deze prachtig gelegen villa in Nieuwerkerken biedt het allemaal!
Ideale locatie
Geniet van de landelijke charme terwijl u toch op wandelafstand bent van het centrum van Nieuwerkerken en alle nodige faciliteiten.
Ruimte en comfort
Deze villa biedt een zee aan ruimte en is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De binnendeuren en de badkamer getuigen van een tijdloze elegantie. Met vier ruime slaapkamers, een riante leefruimte met een sfeervolle bar als blikvanger, grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, ademt deze woning een gevoel van luxe en comfort.
Praktische indeling
De ruime inkomhal verwelkomt u met een apart gastentoilet. De gang leidt naar drie grote slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, een ligbad voor twee personen, een toilet en ruimte voor een wasmachine.
De leefruimte grenst aan een grote, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een afgesloten berging, de kelder en het terras. In de berging bevindt zich een luik naar de zolder, waardoor u nog meer opslagruimte heeft.
Veelzijdige kelder en garage
De villa is volledig onderkelderd. Hier vindt u twee garages en veel bergruimte. Ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft.
Buitenleven en meer
Het ruime perceel rondom de woning biedt een groene oase van rust. Aan de achterzijde bevindt
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 6133 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 555 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202412120003477392 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2079 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
KURTIMMO (IPI 511614)
Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6372473 |