Huis te koop
139000€
3 slaapkamers 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
NIEUWERKERKEN Rustig gelegen eigendom met mooi tuinaandeel
GERESERVEERD!!
NIEUWERKERKEN Rustig gelegen eigendom met mooi tuinaandeel
De eigendom is gelegen in centrum van Nieuwerkerken met goede bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en dicht bij invalswegen met goede toegang naar E40. Toch is de woning gelegen in een zeer rustige omgeving.
De woning is volledig te renoveren en omvat: een ruime woonkamer een nachthal met toegang naar een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
De eigendom kan volledig heringericht worden naar eigen smaak. De ruime zuid gerichte tuin in combinatie met de rustige ligging bieden de mogelijkheid om deze woning om te toveren tot een leuke oase.
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 590 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 430 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240227-0003157451-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 188 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6352729 |