Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin
In Nieuwerkerken bevindt zich deze instapklare gezinswoning gelegen op een zuidgericht perceel van 3a40ca met groene verzichten. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers (20-12-28m²) op de 1ste en 2de verdieping, een grote, lichtrijke living met een aansluitende leefveranda, een open, volledig ingerichte moderne keuken, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dressing, …Kortom de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. De woning ligt op wandelafstand van openbaar vervoer (treinstation +/- 1km en bushalte). Winkels, scholen en andere dienstencentra zijn goed bereikbaar via de fiets of te voet. Ook dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent. Daarnaast is de woning recent vernieuwd, met onder andere een nieuw dak en ramen, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. De woning biedt ook veel bergruimte zoals de inpandige garage. Deze is ideaal als stockageruimte of als fietsenstalling. Aansluitend de garage is er ook een ruime, praktische berging met een wasplaats. Achteraan de woning (gesloten bebouwing) is er een toegang via de Spechtmeersstraat wat veel gebruiksgemak biedt. Het zonnige terras in de tuin en de aparte tuinberging met overkapping zijn één van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons 054/69.68.67. Misschien wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241009-0003406795-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 536 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 6296727 |