Overzicht
Omschrijving
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Ontdek deze ruime rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 336 m², gelegen in het charmante Nieuwerkerken, deelgemeente van Aalst. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer met aansluitend de eetkamer
- Keuken
- Veranda met zicht op de tuin
- Bijkeuken
- Apart toilet
- Inpandige garage
Indeling verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
Troeven:
- Zuidwest gerichte tuin
- Ruime geïsoleerde zolder
- Geen renovatieverplichting (EPC label C)
- Goede ligging ten opzichte van scholen, supermarkt, openbaar vervoer en oprit E40
Laat dit project zeker niet aan u voorbijgaan. Plan vandaag nog uw bezoek in voor het bezoekmoment op zondag 08/09. Inschrijven kan via de volgende link https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9320-nieuwerkerken-11031053
Bij Albert kom je thuis!
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829-0003348018-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 825 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Smetlede (IPI 509522)
Adres |
Smetlede-Dorp 6
9340 - Smetlede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/SM/KDC/0676 |