Huis te koop

295000€

3 slaapkamers 205 vierkante meters

Immoweb code : 20463250
Immoweb code : 20463250
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
205 vierkante meters bewoonbare ruimte
1335 vierkante meters grond

Omschrijving

Landelijk gelegen open bebouwing

Charmante woning op prachtig stuk grond!

Centraal gelegen in Nieuwerkerken met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten vindt u deze open bebouwing. Deze landelijke ligging kent veel rust en privacy.

Deze landelijk gelegen woning werd in 1968 gebouwd en gerenoveerd in 1997. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de inkomhal met toilet. Verder een bureauruimte en de badkamer. De woonkamer is ruim met enorm veel lichtinval door de grote raampartijen. De aanbouw werd met de verbouwing van 1997 gezet en is ingericht met eetkamer en keuken. In de keuken zijn alle voorzieningen al aanwezig om uit te breiden naar een kookeiland. Op de eerste verdieping kan u via de nachthal de drie ruime slaapkamers treffen. De zolder kan bereikt worden met een zolderluik en heeft een mogelijk tot inrichting. Deze valt gemakkelijk te isoleren, de zoldervloer is al reeds gedeeltelijk geïsoleerd.

Langs het perceel loopt een weg waar u de zijkant kan bereiken waar een poort aanwezig is. Het perceel van 13a loopt tot 90 meter diep en geniet van enorm veel privacy.

Extra's:
- Instapklaar met mogelijkheid tot verbeteringen
- Vloerverwarming in de aanbouw
- Asbestveilig

Voor meer info: www.heylenvastgoed.be Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1968
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 205 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1335 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 606 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240222-0003152405-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Hasselt (502895)

Heylen Vastgoed Hasselt (IPI 502895)

Adres De Schiervellaan 13
3500 - Hasselt
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 211213 - HAS-24-ROR-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame