Huis te koop

244000€

4 slaapkamers 186 vierkante meters

Immoweb code : 20450767
Immoweb code : 20450767
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
186 vierkante meters bewoonbare ruimte
919 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren halfopen woning met 4 slaapkamers en tuin

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de charmante Kerkstraat 39 in Nieuwerkerken vind je een halfopen woning met enorm potentieel. Op een perceel van 9a 19ca, perfect westelijk georiënteerd, geniet je hier van rustige, centrale ligging en een tuin vol mogelijkheden. Deze te renoveren woning biedt 186 m² bewoonbare oppervlakte met een lichtrijke woonkamer (35 m²), ruime keuken (15,5 m²) en een badkamer op het gelijkvloers, toegankelijk dankzij de aanwezige lift.

Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers (6 m², 11 m², 16 m² en 16,8 m²), ideaal voor een gezin, hobbyruimtes of een bureau. De zolder van 41 m² kan omgevormd worden tot extra leefruimte en de kelder van 10 m² biedt extra opslag. Verder is er een garage van 17 m² en een oprit met plaats voor drie wagens.

Met scholen op 500 meter, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, en een vlotte verbinding naar Hasselt en Sint-Truiden, is de locatie een absolute troef. Bouw hier jouw droomwoning en geniet van de rust, ruimte en zonovergoten tuin.

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Algemeen

Bouwjaar 1961
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 186 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 6 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 10 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 919 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 500 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 508 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241210-0003474591-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 244000 €
Kadastraal inkomen 689 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Adres Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Website http://www.swevers.be
Externe verwijzing B1765

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame