Huis te koop

* 290000€

3 slaapkamers 108 vierkante meters

Immoweb code : 20413283
Immoweb code : 20413283
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
108 vierkante meters bewoonbare ruimte
253 vierkante meters grond

Omschrijving

Dit project omvat de realisatie van vier ruime en uiterst energiezuinige halfopen woningen.

Bij het ontwerp werd er veel aandacht geschonken aan de stijl en kwaliteit zodat het één mooi uniform geheel vormt.

De woningen worden uitgerust met een aangename leefruimte met veel lichtinval en een volledig ingerichte keuken voorzien van Miele-toestellen. Verder biedt de benedenverdieping een praktische inkomhal met vestiaire, een apart gastentoilet en een berging/technische ruimte dewelke grenst aan de keuken.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

Optioneel kunnen alle ruimtes geverfd worden, hiervoor verwijzen wij naar ons lastenboek.

Standaard wordt er een parkeerplaats en toegangspad naar de voordeur voorzien in steenpuin. Optioneel kan gekozen worden voor de omgevingsaanleg, hiervoor verwijzen we naar ons lastenboek.

Bovendien zijn deze woningen waarschijnlijk de meest energiezuinige op de markt met een E-peil ≤ -15 waardoor ze zelfs beter zijn dan een passief huis. Naast de zonnepanelen beschikt deze woning over een thuisbatterij. De verwarming gebeurt met een lucht/lucht warmtepomp. Warm water wordt voorzien met een warmtepompboiler van 270 liter. Deze combinatie zorgt voor een eigenconsumptie van 65% van eigen energie. Dit betekent een vermindering van meer dan 70% op de energiefactuur!

TECHNISCHE INFORMATIE
Verwarming: lucht-lucht...
Renovatieplicht: nee

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 290.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2025
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 108 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 253 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten

Energie

Primair energieverbruik -15 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 290000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over deze projectontwikkelaar : Kepler Development

Kepler Development

Adres Hendrik van Veldekesingel 150/155
3500 - Hasselt
Website http://kepler.be
Externe verwijzing Lot 1 NWK

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame