Overzicht
Omschrijving
Zéér ruime en knap afgewerkte nieuwbouw te Nieuwerkeren.
Deze zéér ruime, knap afgewerkte, half open nieuwbouw woning te Nieuwerkerken is gelegen op een zuidwestelijke perceel van 9are 66ca .
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 313m² en kent de volgende indeling:
Kelder: volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met apart toilet, lichtrijke woon - en eetkamer met aansluitend open keuken. Hiernaast is nog een grote berging te vinden met technische voorzieningen, alsook de inpandige garage.
1e verdieping: via de nachthal is er de toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en inloopdouche, het toilet werd apart voorzien.
2de verdieping: de zolderruimte werd reeds volledig afgewerkt. Zo kan deze perfect dienen als 4de of zelfs een 5de slaapkamer, maar ook als hobbyruimte.
Deze woning heeft een prachtig uitzicht over de achterliggende velden , op het aangelegde terras , is het hier heerlijk vertoeven. De woning is volledig instapklaar , enkel de tuinaanleg en de omheining zullen nog door de toekomstige eigenaars voorzien moeten worden.
Troeven:
+ Instapklaar en zéér energiezuinig (E11)
+ De eerste 5 jaar zal er geen kadastraal inkomen aangerekend worden.
De woning kent een rustige ligging tussen het groen, via de N80 zijn Hasselt en Sint-Truiden wel vlot bereikbaar.
Het grondaandeel van de verkoop valt onder de registratierechten, de constructiewaarde valt onder het 21% BTW-stelsel.
Bouwprijs exclusief BTW | € 550.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 966 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 71045GOMV2021048798EP02527A001D01SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000TithIAC |