Huis te koop

* 365689€

3 slaapkamers 163 vierkante meters

Immoweb code : 20470361
Immoweb code : 20470361
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
163 vierkante meters bewoonbare ruimte
428 vierkante meters grond

Omschrijving

Nieuwbouw BEN-gezinswoning

Een doordachte BEN-nieuwbouwwoning met een E-peil onder 20 in een nieuwe verkaveling in het gezellige Nieuwerkerken. Het project ligt in in het landelijke en groene Kozen en dicht bij de invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden. Een gezellige woonbuurt en dit in een doodlopende straat: bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. 

De nieuwbouwwoningen dragen allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Vloerverwarming voorzien op het gelijkvloers en op het verdiep.

Alle woningen worden volledig afgewerkt naar eigen smaak volgens lastenboek en dit met de professionele hulp van de kopersbegeleiding. De tuinen worden genivelleerd, klaar voor verdere afwerking. 

Pastorijwoning Lot 29 is half open en als volgt ingedeeld:
-Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruimte, ruime zitkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met eetplaats, berging, mogelijkheid tot carport; 
-Verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche, apart toilet en berging;
-Zolder van 57m² (verder af te werken), bereikbaar via vaste trap;
-De grondoppervlakte bedraagt 4a28ca en de bewoonbare oppervlakte is 163,50m²;
-10 zonnepanelen voorzien;
-Dubbele beglazing;
-Warmtepomp met ingebouwde warmwaterboiler;
-Ventilatie type D;
-Vloerverwarming met mogelijkheid actieve koeling;
-Grondlaag verf wordt voorzien.

Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten.

Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 365.689
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2025
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 163 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 428 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 428 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 365689 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Jansen Real Estate BV (504107)

Jansen Real Estate BV (IPI 504107)

Adres Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven
Website http://www.jansenrealestate.be
Externe verwijzing 6521990

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame