Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Duurzame (nieuwbouw)woning in landelijke woonomgeving vla...
Welkom in de Begijnenbosstraat 26B te Nieuwerkerken!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3891287/hoekwoning-te-koop-in-3850-nieuwerkerken
Graag neem ik jullie mee naar de gemeente Nieuwerkerken. We bevinden ons hier op een rustige en landelijke locatie, vlakbij het centrum van Nieuwerkerken en op zéér korte afstand van omliggende steden zoals Sint-Truiden, Hasselt, en Herk-de-Stad. De woning is gelegen op een ruim perceel van 10a25 en biedt een oase van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, vlakbij te vinden zijn.
De woning zelf werd nog maar zéér recent gebouwd (in 2021), waardoor ze uitsluitend werd opgericht met de nieuwste materialen en technieken. Dankzij een uitstekende energiescore van label A, geniet u van een energiezuinige en duurzame woonervaring. Enkele extra comfort-elementen zoals: zonnepanelen, een thuisbatterij en airco in alle kamers zijn slechts enkele pluspunten die uw woonbeleving nog verder zullen optimaliseren. Bovendien is er geen dure BTW verschuldigd bij de aankoop, wat een groot voordeel biedt: de woning wordt namelijk verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen SLECHTS 2% bovenop de aankoopprijs van deze woning.
Voornaamste kenmerken van de woni...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Algemeen
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1025 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 620 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Som vastgoed Bvba (508035)
Som vastgoed Bvba (IPI 508035)
| Adres |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | MVBegijnenbosstraat26BNieuwerkerkenCCC |