Huis te koop

189000€

3 slaapkamers 142 vierkante meters

Immoweb code : 20402647
Immoweb code : 20402647
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
142 vierkante meters bewoonbare ruimte
577 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren open bebouwing, rustig doch zeer gunstig gel...

Deze woonst gelegen op 5a77ca ligt rustig, doch gunstig richting het centrum van Nieuwerkerken. Tevens ligt de verbindingsweg tussen Herk-de-Stad en Sint-Truiden vlakbij. Scholen, winkels enzovoort liggen op fietsafstand. De woning is omgeven door groen. Zowel voor- als achteraan ligt het goed omgeven door agrarisch gebied.

De woning betreft een te renoveren, open bebouwing met heel wat mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime living, een keuken, een veranda, en een groot bijgebouw met stal, garage en schuur. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Mits het plaatsen van een trap, kan de woning eveneens uitgebreid worden op de zolderverdieping.

Buitenshuis vinden we een voortuin, een achtertuin, alsook een zijdelingse inrit tot achteraan.  

Momenteel is de woning verhuurd. Indien het goed als investering wordt gekocht, willen de huurders eventueel verder huren na de renovatiewerken.

Interesse in een renovatieproject? Aarzel niet en geef ons een seintje op 011 70 70 19.

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1959
Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 142 vierkante meters
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte zolder 35 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 577 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 532 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241212-0003476491-RES-1
CO₂ Uitstoot 18936 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 189000 €
Kadastraal inkomen 463 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Duo Vastgoed (507506)

Duo Vastgoed (IPI 507506)

Adres Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.duovastgoed.be
Externe verwijzing 3850Raasbeekstraat18

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame